Některé nájmy v Brně a Olomouci ve třetím čtvrtletí meziročně zlevnily, ukazují data skupiny UlovDomov. Vývoj nabízí naději na dostupnější bydlení.
Bydlení nemusí pouze zdražovat. Tabulky nájemného za třetí čtvrtletí roku 2026 ukazují v některých kategoriích opačný pohyb. Přestože zatím nejde o plošné zlevňování, pro domácnosti hledající bydlení představují poklesy příznivou zprávu.
V Brně kleslo nájemné u bytů 1+1 meziročně o čtyři procenta. U modelového bytu o rozloze 40 metrů čtverečních to znamená měsíční úsporu 720 korun. Byty 3+kk zlevnily o dvě procenta, tedy o 480 korun při výměře 80 metrů čtverečních.
Ještě výraznější pokles zaznamenala Olomouc u dispozice 1+1, kde nájemné meziročně ustoupilo o sedm procent. Modelový čtyřicetimetrový byt tak vychází měsíčně o 960 korun levněji. Klesly také nájmy bytů 1+kk, 2+1 a 3+1.
Zlevnění může pokračovat, obrat ale zatím není plošný
Nižší nájmy u některých typů bytů dávají naději, že by se zlevnění mohlo rozšířit i na další část trhu. Záleželo by však na tom, zda při hledání nájemníků sleví ze svých cenových požadavků také další majitelé. Dostupná data zatím takový vývoj nepotvrzují.
Ani Brno a Olomouc zatím nezlevňují ve všech kategoriích. Brněnské nájmy bytů 2+kk meziročně stouply o tři procenta, olomoucké o pět procent.
Ostrava navíc připomíná, že trh může pokračovat také opačným směrem. Nájemné tam u většiny sledovaných dispozic rostlo. Byty 2+1 zdražily meziročně o osm procent, dispozice 1+1 a 3+1 shodně o šest procent. O plošném poklesu nájmů napříč sledovanými městy Moravy a Slezska proto zatím mluvit nelze.
autor: ČŠ, zdroj: UlovDomov, foto: free fotobanka
Buďte první kdo přidá komentář