Zastupitelstvo města Brna bude v úterý 23. června projednávat budoucnost stadionu Za Lužánkami. Klub před jednáním kritizuje městský způsob ocenění pozemků a vyzývá příznivce Zbrojovky k účasti na magistrátu.
Pět milionů, nebo závazek za 207 milionů?
Po více než 25 letech debat, slibů a odkladů se budoucnost stadionu Za Lužánkami dostává před brněnské zastupitele. V úterý 23. června 2026 budou projednávat bod, který může otevřít další fázi projektu nového stadionu.
Klub před jednáním odmítá zjednodušení celé debaty na nabídku pěti milionů korun za pozemky. Tvrdí, že investor nepřebírá prázdné parcely, ale také povinnost zbourat nevyužívaný stadion.
Znalecký posudek klubu ocenil prázdné sportovní pozemky na 167,7 milionu korun. Město Brno zároveň stanovilo odhad demolice stávajícího stadionu na přibližně 202 milionů korun.
Po odečtení nákladů na demolici vychází podle klubu hodnota území na minus 34 milionů korun. Nabídka proto obsahuje pět milionů korun pro město a závazek uhradit demolici za 202 milionů korun.
Celková hodnota závazku investora tak podle klubu dosahuje 207 milionů korun. Přepočteno na plochu 46 455 metrů čtverečních jde přibližně o 4 460 korun za metr čtvereční.
Město má vysvětlit, proč srovnává Lužánky s komerčními parcelami
FC Zbrojovka Brno upozorňuje také na rozdíl mezi dvěma znaleckými posudky. Jeho znalec pracoval se sportovními pozemky v lokalitách Lesná, Obřany a Židenice a stanovil cenu přibližně 3 400 korun za metr čtvereční.
Městský posudek naopak podle klubu srovnává Lužánky i s pozemky určenými pro bydlení nebo komerční využití. Výsledkem je cena 9 078 korun za metr čtvereční.
Klub namítá, že územní plán určuje pro Lužánky sportovní využití. V areálu proto podle něj nelze stavět bytové domy, kanceláře ani obchodní centrum, a město by mělo jasně vysvětlit, proč při ocenění pracuje s takovými srovnáními.
Zadání pro oba znalce navíc podle klubu nezohledňovalo koncesi na 25 let ani právní spory s Liborem Procházkou. Investor tvrdí, že tyto okolnosti standardně snižují tržní hodnotu pozemků, přesto je do své nabídky nezapočítal.
Klub zároveň uvádí, že soukromý investor ponese náklady na přípravu projektu, financování, demolici i výstavbu nového stadionu. Investice má podle něj dosáhnout tří až čtyř miliard korun.
Zastupitelé začnou jednat v 9:00, stadion je bodem číslo 94
Jednání Zastupitelstva města Brna začne v úterý v 9:00. Občané mohou vystoupit od 9:30.
Projekt stadionu Za Lužánkami je zařazen jako bod číslo 94. Podle předpokládaného tempa může přijít na řadu mezi 11:00 a 12:00, zastupitelé jej ale mohou předřadit.
Příznivci Zbrojovky proto vyzývají fanoušky, aby přišli na magistrát už na začátek jednání a zůstali do projednání bodu. Chtějí tím zastupitelům ukázat, že Lužánky nejsou jen parcely a položky v rozpočtových tabulkách.
Výzva zároveň apeluje na klidný a důstojný průběh. Fanoušci mají podle ní přijít ve velkém počtu, ale bez urážek, osobních útoků a vyhrocených projevů vůči zastupitelům.
autor: ČŠ, foto: Dezidor (wikimedia.org)
ještě naposledy poškodit Brno- to je úkol Vaňkové a radních…