Klíčový strategický dokument určující směřování rozvoje města, nový Územní plán města Brna (NÚP), dnes schválili brněnští zastupitelé. Díky schválenému dokumentu se Brnu otevírají možnosti dalšího rozvoje. V budoucnu by se mohlo rozrůst až o sto sedmdesát tisíc nových obyvatel, díky novým rozvojovým lokalitám jako je Trnitá, Nová Zbrojovka nebo Špitálka.
„Nový územní plán je moderní, koncepční, rozvojový dokument, který v sobě snoubí udržitelný rozvoj území s péčí o hodnoty města. Vychází vstříc komplexní protipovodňové ochraně obyvatel, modrozelené infrastruktuře reagující na změny klimatu s důrazem na vytváření předpokladů pro výsadbu nové zeleně i ochranu té stávající a budování veřejných prostranství na úrovni 21. století,“ uvedla primátorka města Brna Markéta Vaňková.
22 let příprav a neúspěšných pokusů o schválení
Návrh NÚP prošel znovu projednáním s dotčenými orgány, samosprávou, sousedními obcemi nebo širokou veřejností. Vzhledem k tomu, že proces pořizování probíhá už více než dvě desetiletí, jde o historicky nejvíce projednaný územní plán v České republice.
„Zohledněny byly zájmy městských částí a jednotlivě prověřeny a v maximální možné míře zapracovány pokyny Zastupitelstva města Brna z června 2022, požadavky legislativy a aktuální změny na území města,“ doplnil Petr Bořecký, radní pro oblast územního plánování. A dále podotknul: „Navrženy jsou nové trasy městské hromadné dopravy, usnadní se budování cyklostezek a nastaveno je i odpovídající napojení v budoucnu postavených čtvrtí a revitalizovaných lokalit.“
Celý dokument je zpracován v tzv. jednotném standardu dle celostátní vyhlášky – nová je vizuální stránka, názvosloví, kódování i názvy typů ploch. Na území města je definováno osm prioritních rozvojových oblastí, kde bude možné vybudovat nové moderní obytné čtvrtě s občanskou vybaveností, pracovními příležitostmi, možnostmi volnočasového využití a s adekvátním dopravním napojením.
Projednání nového územního plánu krok za krokem
- 1994 Schválen stávající Územní plán města Brna. Zpracovatel UAD studio.
- 2002 Zahájeno pořizování nového územního plánu a výběru zhotovitele – vybrán zpracovatel Arch.Design – Ateliér DOS.
- 2006 Schváleno zadání pro dvě varianty.
- 2007 Doplněno zadání pro třetí variantu konceptu.
- 2011 Veřejné projednání konceptu nového územního plánu. Uplatněno 2156 námitek a 500 připomínek.
- 2012 Nejvyšší správní soud zrušil nadřazené Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje, které byly vydané v září 2011. Kvůli zrušení krajských zásad byly pozastaveny práce na zpracování tří variant konceptu nového územního plánu.
- 2016 Vydány nové Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje.
- 2018 Zastupitelstvo města Brna schválilo pokyny pro zpracování návrhu nového územního plánu, který vychází ze tří variant rozpracovaného konceptu. Kancelář architekta města Brna byla pověřena zpracováním návrhu nového územního plánu.
- 2019 Kancelář architekta města Brna odevzdala návrh nového územního plánu pořizovateli.
- 2020 Proběhlo veřejné projednání návrhu nového územního plánu. Odbor územního plánování a rozvoje brněnského magistrátu vypořádal spolu s určeným zastupitelem Zastupitelstva města Brna a zpracovatelem připomínky i námitky. Architekti a urbanisté Kanceláře architekta města Brna upravili návrh územního plánu.
- 2021 Proběhla další dvě opakovaná veřejná projednání návrhu nového územního plánu následovaná vypořádáním připomínek i námitek a úpravami dokumentu.
- 2022 Zastupitelstvo města Brna vrátilo předložený návrh nového územního plánu pořizovateli s pokyny k úpravě a novému projednání.
- 2023 Kancelář architekta města Brna byla pověřena úpravou návrhu nového územního plánu.
- 2024 Dopracovaný návrh nového územního plánu na společném jednání s dotčenými orgány a po úpravách na veřejném projednání.
Na webu města Brna je nový územní plán k nahlédnutí.
Přeměna dávných průmyslových ploch na nové funkce poskytne prostor pro desetitisíce nových bytů
Dá se očekávat, že uvolnění dosud blokovaných ploch na území města sníží tlak na bourání historické městské zástavby v centru a umožní stavebníkům realizovat nové projekty na volných parcelách, typicky v nevyužívaných průmyslových areálech, kterých je v širším centru Brna velké množství.
„Připravený územní plán vytváří nové příležitosti pro rezidentní výstavbu. Ta bude možná především v hlavních rozvojových oblastech i při revitalizaci brownfieldů. Těch je v Brně 104 – míst a staveb, které ztratily svoji původní funkci a často jsou zchátralé. Nový územní plán jim umožní nové využití,“ uzavřel ředitel Kanceláře architekta města Brna Jan Tesárek.
Díky Novému územnímu plánu budou moci vzniknout celé nové čtvrti
Autor: red Zdroj a foto: Magistrát města Brna, archiv redakce
Buďte první kdo přidá komentář