Areál Zbrojovky se promění v městskou čtvrť, vedení Brna našlo shodu na podobě Nové Dukelské

Areál bývalé továrny Zbrojovky a motorárny Zetoru je jedním z největších brownfieldů v Brně. Lokalitu chce město a soukromí investoři proměnit v novou městskou čtvrť. Umožní to změna územního plánu.

Z brownfieldu bude živá čtvrť

„Město Brno má několik stěžejních rozvojových lokalit, na které se nyní intenzivně soustředíme. Zbrojovka je přesně tím místem, které potřebuje nový impuls a zapojení do rostlého města,” uvedl brněnský radní pro oblast územního plánování a rozvoje Filip Chvátal.

Vedení města podle něj po dlouhých letech jednání dospělo ke shodě na podobě přeměny areálu. “Po mnoha letech jednání jsme našli shodu na trase takzvané ulice Nová Dukelská jako páteřní komunikace propojující území od Tomkova náměstí přes Zbrojovku až do dalšího rozvojového území na Špitálce a v takzvané Jižní čtvrti. Nová Dukelská bude městská třída včetně samostatných pruhů pro komfortní průjezd trolejbusů a cyklistů, včetně dostatečné zeleně a komfortního veřejného prostoru pro restaurační zahrádky před živým obchodním parterem,“ doplnil Chvátal.

Navržená změna počítá nejen se vznikem třídy Nová Dukelská a s prodloužením ulice Šámalova, území bude také propojeno cestami pro pěší a cyklisty.

Podle radního využití zanedbaných průmyslových areálů, které se nacházejí přímo v centru města, umožní zmírnit tlak na výstavbu na zelené louce za městem, kde často naráží na odpor obyvatel. “Areál Zbrojovky dlouhou dobu chátral a neměl využití. Soukromí investoři v intenzivní spolupráci s městem mají v plánu celou lokalitu revitalizovat a postavit zde novou městskou čtvrť včetně nového nábřeží, základní školy, sportovního zázemí a především nového náměstí spolu s revitalizovanými původními industriálními budovami, které město chtělo zachovat,” popsal Chvátal.

Chystá se změna územního plánu

Aby mohla proběhnout proměna areálu, musí dojít ke změně územního plánu. “K tomu všemu je nutná změna územního plánu, která umožní výstavbu bytů, obchodů, dopravní infrastruktury nebo občanské vybavenosti. Neméně důležitou součástí oživení této části města bude vysázení nové zeleně a vybudování protipovodňových opatření,“ dodal radní.

Na zasedání minulý týden radní doporučili, aby změnu územního plánu vydalo zastupitelstvo. Mohlo by se tak stát na jeho příštím zasedání v listopadu.

Zdroj: město Brno, foto: Nová Zbrojovka, město Brno