Brno má úvěr na první družstevní bydlení. Na Kamenném vrchu vznikne 280 bytů

Projekt prvního brněnského družstevního bydlení na Kamenném vrchu se přiblížil zahájení stavby. Zastupitelé definitivně potvrdili smlouvu s ČSOB, která bytovému družstvu Kamenný vrch II poskytne úvěr 1,71 miliardy korun na výstavbu 280 bytů. Další náklady mají pokrýt akontace budoucích družstevníků.

O byty je zájem už před zahájením stavby

Podle města má rezervační smlouvy podepsané přibližně 220 lidí a další zájemci čekají v pořadníku. V nejbližší době má přijít i symbolický začátek stavby.

„Příští týden nás čeká slavnostní poklepání základního kamene a konečně se rozjede výstavba, na kterou Brno čeká už několik let a která pomůže téměř třem stovkám domácností pořídit si v Brně vlastní bydlení,“ uvedla náměstkyně primátorky pro bydlení Karin Podivinská Karasová.

Úvěr se bude splácet třicet let

Splácení bankovního úvěru má začít 28. června 2030 a poslední pravidelná měsíční splátka je plánována na 31. května 2060. Město zároveň přijalo závazek, že pokud by se snížila obsazenost bytů, převezme odpovědnost za příslušné měsíční splátky.

Ředitelka Realitní společnosti města Brna Petra Vítková očekává, že tento mechanismus nebude nutné využít. „Zájemců o družstevní bydlení máme dostatek a stále se nám hlásí další,“ uvedla. Podle ní město jako municipalita získalo od banky podmínky, na které by soukromý developer nedosáhl.

Novostavby v Brně atakují 149 tisíc za metr

Generální ředitel skupiny ČSOB Aleš Blažek upozornil, že průměrné nabídkové ceny brněnských novostaveb už podle banky atakují hranici 149 tisíc korun za metr čtvereční. Právě družstevní model má být jednou z cest k dostupnějšímu bydlení pro rodiny, ale například i seniory.

„Prostřednictvím projektů, jako je Kamenný vrch II, pomáháme zlepšovat dostupnost bydlení,“ uvedl Blažek. Nabídka ČSOB podle něj vyšla nejlépe ve všech čtyřech posuzovaných variantách sazeb a banka má družstvu poskytovat také poradenský servis.

Brněnský projekt tak po několikaleté přípravě vstupuje do fáze, kdy se má plán 280 družstevních bytů skutečně proměnit ve staveniště.

Autor: kče Zdroj a foto: Magistrát města Brna