Meziroční tempo růstu nájemného v největších městech České republiky loni většinou zpomalilo. Nejvíce v Praze u nejžádanější dispozice 2+KK kleslo z deseti na 3,1 procenta. V Brně a Ostravě kleslo na 3,8 respektive 4,7 procenta.
Nájem v bytech 2+KK byl loni v průměru 16.500 korun měsíčně. V Brně byl o zhruba pětinu nižší, v Liberci a Ostravě o dvě pětiny.
“Trh s nájemním bydlením kopíruje do jisté míry ekonomickou situaci České republiky. Bytů je nedostatek, zároveň rostou platy a lidé si tak mohou dražší bydlení dovolit. Svou roli také hrají hypotéky, které jsou pro řadu potenciálních zájemců v současné době hůře dostupné,” uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina.
U bytů 1+KK loni kleslo v Praze tempo růstu nájemného ze 17 procent na 1,7 procenta. U kategorie 3+KK loni stagnovalo, zatímco v roce 2018 vzrostlo o pět procent.
V Brně nejvíce rostly nájmy ve větších bytech
V Brně tempo růstu nájemného neklesalo tak výrazně jako v hlavním městě. U bytů 1+KK se snížilo z 12 procent na 5,2 procenta, v případě 2+KK ze čtyř procent na 3,8 procenta, u bytů 3+KK tempo dokonce vzrostlo ze tří procent na 5,9 procenta.
“Brno je za Prahou nejdražším místem k bydlení. Zájem o nájemní byty roste v souvislosti s počtem významných firem, které ve městě podnikají. Svou roli hrají i studenti vysokých škol, kteří často nechtějí bydlet na kolejích nebo tam nesehnali volný pokoj,” doplnil Březina.
V Olomouci rostly především nájmy menších a středně velkých bytů
V Olomouci rostli ceny bytů 1+KK a 2+KK rychleji než v Brně a Praze. Cena bytů 2+KK se zvedla dokonce o 8,2 procenta.
V Ostravě se loni tempo růstu nájemného u bytů 2+KK snížilo z 19 na 4,7 procenta. U třípokojových bytů nájmy dokonce klesly, a to o 7,7 procenta.
Průměrná měsíční cena nájmu v roce 2019 a meziroční změna (v procentech):
| Město/Kategorie | 1+KK | Změna | 2+KK | Změna | 3+KK | Změna |
| Praha | 12.200 | 1,7 | 16.500 | 3,1 | 24.000 | 0 |
| Brno | 9990 | 5,2 | 13.500 | 3,8 | 18.000 | 5,9 |
| Ostrava | 6000 | 1,7 | 9950 | 4,7 | 12.000 | -7,7 |
| Plzeň | 7900 | 5,3 | 11.000 | 4,8 | 14.000 | 0 |
| Liberec | 7000 | 1,4 | 9900 | 10,0 | 14.000 | 16,7 |
| Olomouc | 8500 | 6,3 | 11.900 | 8,2 | 15.000 | 3,4 |
Autor: red Zdroj: Ideální nájemce.cz Foto: pixabay.com
Buďte první kdo přidá komentář