Nájemné rostlo v největších moravských městech rychleji než v Praze. Růst cen se ale loni zpomalil

Ceny nájemného Brno, Ostrava, Olomouc

Meziroční tempo růstu nájemného v největších městech České republiky loni většinou zpomalilo. Nejvíce v Praze u nejžádanější dispozice 2+KK kleslo z deseti na 3,1 procenta. V Brně a Ostravě kleslo na 3,8 respektive 4,7 procenta.

Nájem v bytech 2+KK byl loni v průměru 16.500 korun měsíčně. V Brně byl o zhruba pětinu nižší, v Liberci a Ostravě o dvě pětiny.

Trh s nájemním bydlením kopíruje do jisté míry ekonomickou situaci České republiky. Bytů je nedostatek, zároveň rostou platy a lidé si tak mohou dražší bydlení dovolit. Svou roli také hrají hypotéky, které jsou pro řadu potenciálních zájemců v současné době hůře dostupné,” uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina.

U bytů 1+KK loni kleslo v Praze tempo růstu nájemného ze 17 procent na 1,7 procenta. U kategorie 3+KK loni stagnovalo, zatímco v roce 2018 vzrostlo o pět procent.

V Brně nejvíce rostly nájmy ve větších bytech

V Brně tempo růstu nájemného neklesalo tak výrazně jako v hlavním městě. U bytů 1+KK se snížilo z 12 procent na 5,2 procenta, v případě 2+KK ze čtyř procent na 3,8 procenta, u bytů 3+KK tempo dokonce vzrostlo ze tří procent na 5,9 procenta.

Brno je za Prahou nejdražším místem k bydlení. Zájem o nájemní byty roste v souvislosti s počtem významných firem, které ve městě podnikají. Svou roli hrají i studenti vysokých škol, kteří často nechtějí bydlet na kolejích nebo tam nesehnali volný pokoj,” doplnil Březina.

V Olomouci rostly především nájmy menších a středně velkých bytů

V Olomouci rostli ceny bytů 1+KK a 2+KK rychleji než v Brně a Praze. Cena bytů 2+KK se zvedla dokonce o 8,2 procenta.

V Ostravě se loni tempo růstu nájemného u bytů 2+KK snížilo z 19 na 4,7 procenta. U třípokojových bytů nájmy dokonce klesly, a to o 7,7 procenta.

Průměrná měsíční cena nájmu v roce 2019 a meziroční změna (v procentech):

Město/Kategorie 1+KK Změna 2+KK Změna 3+KK Změna
Praha 12.200 1,7 16.500 3,1 24.000
Brno 9990 5,2 13.500 3,8 18.000 5,9
Ostrava 6000 1,7 9950 4,7 12.000 -7,7
Plzeň 7900 5,3 11.000 4,8 14.000
Liberec 7000 1,4 9900 10,0 14.000 16,7
Olomouc 8500 6,3 11.900 8,2 15.000 3,4
Přečtěte si  Covidová pandemie pomohla malým rodinným farmám, ukázal výzkum vědců z brněnské Medelovy univerzity

Autor: red Zdroj: Ideální nájemce.cz Foto: pixabay.com

Doporučujeme

Buďte první kdo přidá komentář

Napište komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.


*