Nájemné rostlo v největších moravských městech rychleji než v Praze. Růst cen se ale loni zpomalil

Ceny nájemného Brno, Ostrava, Olomouc

Meziroční tempo růstu nájemného v největších městech České republiky loni většinou zpomalilo. Nejvíce v Praze u nejžádanější dispozice 2+KK kleslo z deseti na 3,1 procenta. V Brně a Ostravě kleslo na 3,8 respektive 4,7 procenta.

Nájem v bytech 2+KK byl loni v průměru 16.500 korun měsíčně. V Brně byl o zhruba pětinu nižší, v Liberci a Ostravě o dvě pětiny.

Trh s nájemním bydlením kopíruje do jisté míry ekonomickou situaci České republiky. Bytů je nedostatek, zároveň rostou platy a lidé si tak mohou dražší bydlení dovolit. Svou roli také hrají hypotéky, které jsou pro řadu potenciálních zájemců v současné době hůře dostupné,” uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina.

U bytů 1+KK loni kleslo v Praze tempo růstu nájemného ze 17 procent na 1,7 procenta. U kategorie 3+KK loni stagnovalo, zatímco v roce 2018 vzrostlo o pět procent.

V Brně nejvíce rostly nájmy ve větších bytech

V Brně tempo růstu nájemného neklesalo tak výrazně jako v hlavním městě. U bytů 1+KK se snížilo z 12 procent na 5,2 procenta, v případě 2+KK ze čtyř procent na 3,8 procenta, u bytů 3+KK tempo dokonce vzrostlo ze tří procent na 5,9 procenta.

Brno je za Prahou nejdražším místem k bydlení. Zájem o nájemní byty roste v souvislosti s počtem významných firem, které ve městě podnikají. Svou roli hrají i studenti vysokých škol, kteří často nechtějí bydlet na kolejích nebo tam nesehnali volný pokoj,” doplnil Březina.

V Olomouci rostly především nájmy menších a středně velkých bytů

V Olomouci rostli ceny bytů 1+KK a 2+KK rychleji než v Brně a Praze. Cena bytů 2+KK se zvedla dokonce o 8,2 procenta.

V Ostravě se loni tempo růstu nájemného u bytů 2+KK snížilo z 19 na 4,7 procenta. U třípokojových bytů nájmy dokonce klesly, a to o 7,7 procenta.

Průměrná měsíční cena nájmu v roce 2019 a meziroční změna (v procentech):

Město/Kategorie 1+KK Změna 2+KK Změna 3+KK Změna
Praha 12.200 1,7 16.500 3,1 24.000
Brno 9990 5,2 13.500 3,8 18.000 5,9
Ostrava 6000 1,7 9950 4,7 12.000 -7,7
Plzeň 7900 5,3 11.000 4,8 14.000
Liberec 7000 1,4 9900 10,0 14.000 16,7
Olomouc 8500 6,3 11.900 8,2 15.000 3,4
Přečtěte si  Brněnskou architekturu oživí WOKO, organická budova nabídne kanceláře i panoramatické výhledy

Autor: red Zdroj: Ideální nájemce.cz Foto: pixabay.com

Doporučujeme

Buďte první kdo přidá komentář

Napište komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.


*