Meziroční růst bytových nájmů byl ve třetím čtvrtletí v Brně rychlejší než v Praze. U nejprodávanějších bytů o velikosti 2+KK nájemné v hlavním městě stagnovalo, v Brně vzrostlo o 3,8 procenta. Větší byty v Ostravě naopak zlevnily v průměru o pětinu. Vyplývá to z údajů portálu Ideální nájemce.cz.
“V Brně dál zdražují prakticky všechny dispozice. Ve většině kategorií je to v průměru o pětistovku měsíčně. Brno svým způsobem v cenách bytů dohání Prahu, což mimo jiné souvisí s nedostatečnou výstavbou nových bytů. Ve městě také žije díky konjunktuře řada lidí, kteří si vyšší ceny bytů mohou dovolit, a proto vidíme ještě na trhu potenciál k růstu cen,” uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina.
Průměrný nájem v kategorii 2+KK byl v Praze ve třetím čtvrtletí 16.500 korun měsíčně. V Brně to bylo 13.500 korun, v Ostravě 9500 korun, kde nájemné stejně jako v Praze meziročně stagnovalo.
Podobné to bylo také u bytů 1+KK, kde se nájemné v Praze a Ostravě meziročně nezměnilo. V Praze bylo 12.000 korun, v Ostravě poloviční. V Brně vzrostlo meziročně o procento na 10.000 korun měsíčně.
V kategorii 3+KK se nájemné v Praze meziročně zvýšilo o 2,1 procenta na 24.000 korun. V Brně stouplo o 5,9 procenta na 18.000 korun. Naopak v Ostravě kleslo o pětinu na 12.000 korun.
Nejžádanější dispozicí jsou dlouhodobě byty 2+KK, jež se pohybují ve více než čtvrtině nabídek. Následují byty 1+KK, 2+1, 1+1, 3+KK a 3+1. Ostatní dispozice tvoří samostatně každá méně než deset procent z nabídek realitních kanceláří.
Průměrná měsíční cena nájmu ve 3. čtvrtletí a meziroční změna:
| Město/Kategorie | 1+KK | Změna | 2+KK | Změna | 3+KK | Změna |
| Praha | 12.000 | 0% | 16.500 | 0 | 24.000 | 2,1% |
| Brno | 10.000 | 1,0% | 13.500 | 3,8 | 18.000 | 5,9% |
| Ostrava | 6000 | 0% | 9.500 | 0 | 12.000 | -20,0% |
Autor: red Zdroj: ČTK, Ideální nájemce Foto: pixabay.com
Buďte první kdo přidá komentář