V Brně ve 3. čtvrtletí rostly nájmy rychleji než v Praze. Ostravské byty spíše zlevnily

Nájemní bydlení - ilustrační snímek

Meziroční růst bytových nájmů byl ve třetím čtvrtletí v Brně rychlejší než v Praze. U nejprodávanějších bytů o velikosti 2+KK nájemné v hlavním městě stagnovalo, v Brně vzrostlo o 3,8 procenta. Větší byty v Ostravě naopak zlevnily v průměru o pětinu. Vyplývá to z údajů portálu Ideální nájemce.cz.

V Brně dál zdražují prakticky všechny dispozice. Ve většině kategorií je to v průměru o pětistovku měsíčně. Brno svým způsobem v cenách bytů dohání Prahu, což mimo jiné souvisí s nedostatečnou výstavbou nových bytů. Ve městě také žije díky konjunktuře řada lidí, kteří si vyšší ceny bytů mohou dovolit, a proto vidíme ještě na trhu potenciál k růstu cen,” uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina.

Průměrný nájem v kategorii 2+KK byl v Praze ve třetím čtvrtletí 16.500 korun měsíčně. V Brně to bylo 13.500 korun, v Ostravě 9500 korun, kde nájemné stejně jako v Praze meziročně stagnovalo.

Podobné to bylo také u bytů 1+KK, kde se nájemné v Praze a Ostravě meziročně nezměnilo. V Praze bylo 12.000 korun, v Ostravě poloviční. V Brně vzrostlo meziročně o procento na 10.000 korun měsíčně.

V kategorii 3+KK se nájemné v Praze meziročně zvýšilo o 2,1 procenta na 24.000 korun. V Brně stouplo o 5,9 procenta na 18.000 korun. Naopak v Ostravě kleslo o pětinu na 12.000 korun.

Nejžádanější dispozicí jsou dlouhodobě byty 2+KK, jež se pohybují ve více než čtvrtině nabídek. Následují byty 1+KK, 2+1, 1+1, 3+KK a 3+1. Ostatní dispozice tvoří samostatně každá méně než deset procent z nabídek realitních kanceláří.

Průměrná měsíční cena nájmu ve 3. čtvrtletí a meziroční změna:

Město/Kategorie1+KKZměna2+KKZměna3+KKZměna
Praha12.0000%16.50024.0002,1%
Brno10.0001,0%13.5003,818.0005,9%
Ostrava60000%9.50012.000-20,0%

Autor: red Zdroj: ČTK, Ideální nájemce Foto: pixabay.com

Doporučujeme

Buďte první kdo přidá komentář

Napište komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.


*